Bedrijfshuisvesting

Gemeente Amsterdam inventariseert ieder jaar de voorraad beschikbare kantoorruime, bedrijventerreinen en haventerreinen. Uit het onderzoek van Economische Zaken is gebleken dat er een tekort is aan kleinschalige bedrijfsruimte. EZ ondersteunt initiatieven om het tekort weg te werken. Drie ondernemingen, opgericht door EZ, ontwikkelt kleinschalig vastgoed. Het zijn Kleinschalig Vastgoed Amsterdam, Startgoed Amsterdam en de Amsterdamse Compagnie.

Bedrijventerreinen

Economische Zaken zorgt ervoor dat bedrijventerreinen worden beheerd.  Verouderde bedrijventerreinen worden bovendien opnieuw ingericht. De meeste bedrijventerreinen voldoen aan de eisen van deze tijd. Onze bedrijvenmanager houdt zich bezig met de bedrijventerreinen in Amsterdam. Bij de downloads vindt u rapporten van de herstructurering van bedrijventerreinen en ook de jaarlijkse overzichten van bedrijfslocaties in Amsterdam.

Bedrijfsruimte vinden

Bedrijven die bedrijfsruimte zoeken, kunnen zich melden bij Holland Desk. Daar krijgen ze informatie en begeleiding bij het vinden van een nieuwe bedrijfslocatie. Op de bedrijfslocatie-website staat een overzicht van bedrijfslocaties en beschikbare terreinen, met hectareprijs en vestigingsmogelijkheden.

Detailhandelsbeleid

Economische Zaken zorgt ook voor het detailhandelsbeleid. In 2006 is het beleid vastgesteld tot 2010. EZ maakt deel uit van de Commissie Winkelplanning Amsterdam die ervoort zorgt dat detailhandelsplannen goed op elkaar afgestemd worden, zodat er geen overbewinkeling of concurrentie tussen de plannen plaatsvindt.

Winkelhuurprijzen

Sinds 2005 laat Economische Zaken Amsterdam jaarlijks een overzicht van huurprijzen van winkels en horecagelegenheden voor ondernemers ontwikkelen. Het winkelhuurprijzenoverzicht geeft informatie over de huurprijzen in ruim 100 winkelstraten. Hiermee krijgt de ondernemer een beter beeld van wat een redelijke huurprijs is in een bepaalde buurt.

Voor winkelruimtes en horecagelegenheden in Amsterdam geldt dat huurprijzen verschillen per gebied. Dit hangt onder andere samen met het aantal en type passanten, de locatie van het winkelgebied en vraag en aanbod van de winkelruimte. Voor de startende en de gevestigde ondernemer is het belangrijk te weten of een huurprijs redelijk is.
Door de huurmarkt voor winkelruimtes transparant te maken, draagt de gemeente bij aan de verbetering van de positie van ondernemers op deze markt.

In 2005 is daarom voor het eerst het Winkelhuurprijzenonderzoek gepresenteeerd. Aangezien winkelhuurprijzen met de tijd veranderen wordt jaarlijks een geactualiseerd overzicht gemaakt. Het overzicht wordt in opdracht van de gemeente opgesteld door DTZ Zadelhoff.

De belangrijkste conclusies van het onderzoek uit 2008 ten opzichte van 2005 zijn:

• Huurprijsdalingen kwamen nagenoeg niet voor. De winkelhuurprijzen zijn gelijk gebleven of gestegen, met uitzondering van Tussen Meer (Osdorp) en Van Woustraat (OUd-Zuid)
• De prijzen zijn, met name in de duurste straten, fors gestegen, in een aantal gevallen zelfs verdubbeld. In het onderzoek kunt u lezen waar die stijgingen zich voordoen.
• Er was sprake van een stabilisatie van huurprijzen in met name buurtcentra en kleine wijkwinkelcentra.

FAQ Winkelhuurprijzen

 

Regionale samenwerking

De economie houdt niet op bij de gemeentegrenzen en daarom wordt er intensief samengewerkt in de regio onder de naam Metropoolregio Amsterdam, voorheen nog Noordvleugel.